Biti na življenjski točki, ko si lahko izbereš svoj dom, je že sam po sebi dosežek. Izbira doma je lahko stresno, drago, zapleteno, razočaranje, vznemirljivo in čustveno potovanje z vlakom. Upoštevati je treba veliko stvari in ne bi se smeli zavezati, če niste popolnoma obveščeni.
Koraki
Korak 1. Odločite se, ali želite kupiti ali najeti dom ali živeti z drugimi kot sostanovalci ali kot stanovalci
Korak 2. Proračun
Ugotovite, koliko si lahko privoščite za najemnino ali koliko si lahko izposodite pri banki v obliki hipoteke. Če si lahko privoščite nakup svojega doma, imate srečo!
Korak 3. Preučite dejavnike, ki vplivajo na to, kje morate živeti
Upoštevajte svoje delo, delovno mesto svojega partnerja, kamor hodijo vaši otroci ali bodo v prihodnje hodili v šolo. Ali želite, da je vaš dom v bližini drugih družinskih članov ali prijateljev? Izberite idealno lokacijo, vendar ostanite prilagodljivi.
Korak 4. Odločite se, ali želite, da je vaš dom hiša, bungalov, stanovanje, stanovanje, čoln, statična prikolica itd
Še enkrat bodite prilagodljivi. Le malo ljudi najde točno tisto, kar želi, kjer želi in po ceni, ki si jo lahko privošči. Skoraj zagotovo boste morali narediti kompromis.
Korak 5. Razmislite, koliko ljudi in koliko stvari potrebujete, da se prilegajo vašemu novemu domu
Poskrbite, da bo dovolj prostora. Mnogi ljudje imajo hišo, iz katere družina zraste ali v katero nikoli ne preraste. Upoštevajte prihodnost in svoj edinstven položaj, da ne boste obžalovali svoje izbire. Otroci si v prihodnosti morda ne bodo želeli deliti spalnice. Ko otroci zapustijo dom, boste morda potrebovali manj prostora. Ali morate imeti velik vrt? Je garaža kritična?
Korak 6. Po svojih najboljših močeh poskrbite, da bo hiša strukturno zdrava
V Združenem kraljestvu izvedite strokovno strukturno raziskavo, v drugih državah poiščite ustreznega strokovnjaka in ga prosite, naj pregleda vaš potencialni novi dom.
Korak 7. Pojdite na ogled hiše v različnih vremenskih razmerah in ob različnih urah dneva
Korak 8. Razmislite o prostorih, ki jih potrebujete vi in vaša družina
Ali potrebujete veliko kuhinjo, garderobne omare, dober prostor za shranjevanje, več kopalnic? Nekaterim ustreza ločen bivalni prostor in jedilnica, drugim pa je všeč odprt bivalni prostor.
Korak 9. Poskrbite, da bo vaš potencialni dom varen in dobro zaščiten
Raziščite stopnjo kriminala v soseščini in se pozanimajte o stroških doma, domačih vsebin in avtomobilskih zavarovanj, saj vse to kaže na stopnjo kriminala na tem območju.
Korak 10. Prepričajte se, da se zavedate potencialnih nevarnosti za vas, vaš dom in vašo družino
Ali je v bližini prometna cesta? Ali je hiša na območju nevarnosti požara ali poplav? Ali obstajajo nevarnosti za živali, kot so kače, oposumske podgane ali celo medvedi? Ali obstaja nevarnost termitov ali drugih uničujočih žuželk?
Korak 11. Poskrbite, da bo vaš dom blizu vsebin, ki jih potrebujete za srečno življenje
Ali morate živeti v bližini bolnišnice, v bližini trgovin ali na dosegu roke, letališču itd.?
Korak 12. Razmislite o videzu in občutku vašega novega doma
Izberite hišo, v kateri se počutite srečno. Wow faktor je luksuz, ki si ga ne more privoščiti vsak, bodite razumni.
Korak 13. Pomislite na okolje, v katerem želite živeti
Si želite zelenih površin, mesta, vaškega življenja ali biti v bližini morja?
Korak 14. Ne pretiravajte s sredstvi, da se preselite v svoj sanjski dom
Vedeti morate, da si boste v bližnji prihodnosti v različnih okoliščinah lahko privoščili življenje v domu.
Korak 15. Poiščite težave v hiši
Morate biti objektivni in ne gledati le dobrih stvari. Sprva se lahko zdi brezhibno; ampak poglej bolj. Zavedajte se letnih časov; kaj pa jesen in zima? Ali ti listi in sneg skrivajo nekaj, kar morate popraviti? Ta nevidna popravila za prihodnost. Vprašanja "lepo je, a bo trajalo?" so pomembni.
Korak 16. Primerjajte cene in vrednost
Nikoli se ne odločite za nič manj preprosto, ker ste utrujeni od iskanja. Če zdaj ne najdete prave hiše, jo boste našli v prihodnosti. Morda je nekaj v vašem cenovnem razredu, vendar je vredno? Je to močna, trdna hiša? Ste glede cen nerealni? Boste srečni?
Nasveti
- Bodite daljnovidni in poglejte na svetlo stran.
- Bodite inovativni
- Po potrebi poiščite pomoč inženirja.
- Pogovorite se o nakupu hiše z družino, prijateljem ali nekom, ki mu zaupate. Morda obstajajo načini, na katere lahko pomagajo.
Opozorila
- Če menite, da ste naredili napako, razmislite o prodaji hiše in gradnji bolj udobne ali boljše.
- Selitev in nakup hiše sta med najbolj stresnimi stvarmi v življenju. Bodite pripravljeni na vroče razprave z družino in se spoprimejte z razočaranji, kot je na primer presežek za vaš popoln dom.
- Ne hitite z nakupom doma. Ne pozabite, da to ni samo bivališče, lahko je tudi vaš dom za vse življenje.
