Če ste nepremičninski vlagatelj, na primer hišna plavutka ali veletrgovec, bo vaše nepremičnine ostalo brez nadzora dolgo časa. Tudi če hišo podnevi zasedajo izvajalci, ki hišo sanirajo, je dom ponoči nezaščiten. Če želite preprečiti poškodbe ali celo uničenje hiše, upoštevajte ustrezne ukrepe in izvedite naslednje korake.
Koraki
1. del od 4: Bodite pozorni
Korak 1. Razumeti grožnjo
Hiše, ki čakajo na prodajo, so glavne tarče vandalizma, saj vandali ne ciljajo na zasedene domove, temveč na tiste, ki so trenutno opuščeni. Vandali bodo pogosto uničevali posestva z razbijanjem oken, razbijanjem lukenj v stenah in brizganjem vsega, kar je na vidiku. Strokovnjaki bodo celo odstranili bakrene cevi in jih prodali za gotovino. Najbolj omembe vredno je morda dejstvo, da večina zavarovalnih polic ne pokriva vandalizma po prvem mesecu, ko je nepremičnina zapuščena ali v kateri ne živi.
2. del 4: Izboljšanje ovir
Korak 1. Zamenjajte ključavnice
To se morda zdi očitno, vendar marsikdo po nakupu ne uspe spremeniti obstoječih ključavnic. Hiša je v večji nevarnosti, če je bila nepremičnina kupljena zaradi zasega ali zaradi kratke prodaje ali nepremičnine REO. Prejšnji lastniki stanovanj so lahko nezadovoljni, ker so izgubili posest nad hišo ali so bili prisiljeni prodati. Če je temu tako, lahko to vzamejo na osebo, ki poskuša pridobiti izgubo.
Če ne veste, kako sami zamenjati ključavnice, naj pride k vam poklicni ključavničar. Porabljen denar bo poplačan s precej manjšimi možnostmi, da se nekdo spusti nazaj v nepremičnino
Korak 2. Zagradi vsa vrata in okna, ki se ne zaklenejo
Včasih vrata in okna nimajo ključavnic, zlasti za vhode v skladiščne dele hiše, garaže ali lope. V tem primeru je pametno takšna vrata vkrcati ali zapreti s pohištvom. Če ste pravkar namestili nova okna ali vrata, morda ne boste želeli zabiti žebljev vanje.
3. del od 4: Oživljanje hiše
Korak 1. Luči naj bodo prižgane
Vandali običajno ne zadenejo hiš, v katerih živijo ljudje. Zato je dobro, da se zdi, da je hiša zasedena. Če pustite luči prižgane znotraj ali vsaj zunaj hiše, lahko preprečite vdor ljudi.
- Če ste zaskrbljeni zaradi stroškov računa za elektriko, lahko namestite luči s senzorjem gibanja, ki se prižgejo le, ko se nekdo približa hiši.
- Če so prazniki, razmislite o tem, da na časovniku pustite nekaj prazničnih luči, da bodo prikazane ponoči. Temi bo dodalo nekaj okraskov na dvorišču.
Korak 2. Na okna položite zavese ali rjuhe
Tudi če pustite prižgane luči, bodo pametni vandali ugotovili zvijačo, ko bodo pogledali v okna in videli, da je notranjost prazna. Da bi se temu izognili, kupite poceni zavese ali prilepite posteljnino, da prekrijete okna. Skrivnostni element bo prestrašil potencialne vsiljivce.
Če imate rezervno pohištvo, ga postavite tako, da bo vidno, če bi kdo pogledal skozi določene kote
Korak 3. Ohranite vrt
Ne dovolite, da bi se trate zaraščale in obrezali žive meje, rastline in previsne veje. Pustite nekaj poceni predmetov, da se bo zdelo, da se neguje vrt in dvorišče, na primer zalivalka, cev in stara samokolnica.
- Če vrta ne morete vzdrževati sami, naj vas enkrat tedensko pokliče vrtnar, da to naredi namesto vas.
- Cvetoče rastline hranite blizu vhodnih vrat. Ko odmrejo zamenjajte z novimi. To daje vtis, da nekdo tam živi in skrbi za rastline.
- Postavite na skromno zelenjavno parcelo, da bo videti, kot da nekdo neguje vrt. Dodajte namakanje, da se ohrani, medtem ko se nihče ne ukvarja preveč z njim, in občasno zapravite plevel.
4. del od 4: iskanje dodatne pomoči
Korak 1. Prosite sosede, naj stražijo
Morda to ni vedno praktično, če želite, da vaši sosedje skrbijo za ohranjanje skupnosti in pazijo na vandalizem, prosite za njihovo pomoč. Dajte jim svojo telefonsko številko in stik po e -pošti, da vam lahko sporočijo, če se dogaja kaj neprijetnega. Prosite jih, naj nepremičnino pregledajo tako pogosto, kot jim ustreza.
Kupite svojim sosedom vizitko, da zmanjšate stroške stika z vami. Ali pa jim dajte nekaj lepega, da se jim zahvalite za pomoč; to bi lahko bila celo ponudba vašega časa, da v zameno za njihovo budnost opravite nekaj vrtnarjenja ali vzdrževanja ograj
Korak 2. Vprašajte policijo za dodatno patruljiranje
Za pomoč bi lahko zaprosili policijo, še posebej, če živite v soseski, znani po velikem premoženjskem kriminalu in škodi. Policisti vam bodo pogosto z veseljem pomagali, saj na novo urejene hiše pomenijo izboljšanje soseske in manj kriminala.
Korak 3. Plačajte zasebno varnostno patruljo
Morda je to dodaten denar, vendar če imate posebne pomisleke glede možnosti vandalizma, bo to dobro porabljen denar za zaščito lastnine.
Korak 4. Pogosto obiskujte
Trenirajte se, da boste na nepremičnini opazili kaj nenavadnega ali spremenjenega, kar nima nobene zveze s prenovo. Če ste nenehno pozorni, boste imeli večjo možnost, da premoženje ohranite pred neželenimi vsiljivci.
Nasveti
- Koš za smeti odložite in ga pravočasno prinesite nazaj. To lahko pomaga, da se zdi, da nekdo živi na posestvu.
- Morda bi celo pomislili, da bi otrokom dovolili, da se igrajo ali opravljajo družinske funkcije, na svojem dvorišču, da bi prepričali sosesko, da v vaši hiši živijo ljudje. Konec koncev je to vaša last, tudi če jo obračate.
- Imate rezervni avto? Morda ga parkirajte na dovozu, da ustvarite vtis, da je nekdo doma. Seveda bo koristnost tega odvisna od tega, ali obstaja možnost, da bi bil tudi avto vandaliziran!
- Naj se pošta ustavi in/ali zbere. Na poštni predal postavite znak »Brez oglaševalskega materiala«, da preprečite kopičenje neželene pošte, ki lahko vandale opozori, da nikogar ni doma.
